Terra industrial, sociedade e contratos no México: verifique antes de assinar.

Sim, na maioria das atividades econômicas. Algumas atividades têm limites ou exigem autorização conforme a Lei de Investimento Estrangeiro do México, e uma reforma em discussão no Senado criaria uma revisão prévia por segurança nacional para aquisições em setores sensíveis. Revisamos isso antes de constituir.

Fora da zona restrita (faixa costeira e de fronteira), sim, com a permissão da Secretaria de Relações Exteriores. Dentro da zona restrita, o uso não residencial exige uma sociedade mexicana. Em qualquer caso, a pergunta decisiva é anterior: se o terreno saiu legalmente do regime agrário.

É a forma de propriedade social da terra criada pela Constituição mexicana de 1917, com lei, registro e tribunais próprios. Uma parcela só vira propriedade privada por um procedimento específico; a terra de uso comum não pode ser vendida. Muitos parques industriais passaram por esse regime, e uma matrícula limpa não prova que a saída foi concluída.

Você pode escrever em português e será compreendido. O atendimento, as reuniões e os documentos são em espanhol e inglês, que é o idioma em que a maioria das operações no México se formaliza.